 特優賃でお申込みをされる方は、次の事項にすべて該当している必要があります。 |
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| 1. |
日本国籍の方、又は外国人登録を受けている方で、かつ1年以上継続して在留されている方。
（在留期間更新をされる方は、更新後の在留期間となります） |
| 2. |
入居される方が2名以上（内縁関係にある方及び婚約者を含む）であって、その家族が夫婦又は親子を主体としていること。
又は（表１）の条件に該当する単身者等であること。
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| ※ |
婚約の方は、鍵渡日（契約日）前日までに入籍されるか、契約後6カ月以内に入籍後の戸籍謄本が提出できること。
また、入籍及び同居の時期により「収入の計算」及び「次回の所得区分の判定方法」が異なりますのでご注意ください。 |
※
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内縁関係にある方とは住民票で未届けの夫又は未届けの妻となっており、戸籍謄本でも他に婚姻関係がないこと。
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注 |
家族を不自然に分割したり合併することはできません。
（夫婦の別居・父母の別居・扶養している未婚の親族と父母の別居となる場合や他に扶養すべき者のある親族と同居する場合等は申し込みできません。） |
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（表１）
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対象者 |
条件 |
親族控除対象 |
所得対象 |
| 単身者 |
対象住居が限られます。 |
なし |
本人 |
| 婚約中の単身者 |
契約後、6ヶ月以内に婚姻の届出をされる方に限ります。 |
なし |
婚約者と契約当初から同居する→本人と婚約者
婚約者と契約当初から同居しない→本人 |
| 単身赴任等の単身者 |
勤務地等の事情によりやむを得ず家族と離れて一人で入居する方 |
所得税法上の扶養の家族 |
本人 |
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| 3. |
収入基準に適合する方。
計算式により算出した月収金額が、200,000円以上601,000円以下で次の区分により入居者負担額 が異なります。なお、物件により区分が異なります。 |
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| ３区分 |
５区分 |
世帯の月収額 |
（イ）※1
※2
※3 |
（Ⅰ） |
a |
153,000円以上238,000円以下の方 |
b |
178,000円以上238,000円以下の方
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ｃ |
200,000円以上238,000円以下の方 |
| （Ⅱ） |
238,000円超え268,000円以下の方 |
| （Ⅲ） |
268,000円超え322,000円以下の方 |
| （ロ） |
（Ⅳ） |
322,000円超え445,000円以下の方 |
| （ハ） |
（Ⅴ） |
445,000円超え601,000円以下の方 |
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※1.フィールドハウス青葉伍番館については、主たる収入を得ている者の年齢が満45
歳以下か又は義務教育終了前の子供を扶養している世帯に限り、区分イを153,001円以上322,000円以下とします。
※2.フィールドハウス青葉伍番館以外については、主たる収入を得ている者の年齢が契約時点で満45歳未満の世帯に限り、3区分の場合は区分イを178,000円以上322,000円以下とし、5区分の場合はⅠ区分を178,000円以上238,000円以下とします。
※3.
フィールドハウス青葉伍番館以外については、18歳未満の子供がいる世帯に限り、3区分は区分イを153,000円以上322,000円以下とし、5区分の場合はⅠ区分を153,000円以上238,000円以下とします。
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| 4. |
自ら居住するために住宅を必要とする方。（持家のある方、共有持分のある方は原則として入居できません）
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| 5. |
千葉県が実施する特定優良賃貸住宅に現に入居していない方。 |
| 6. |
当本部が指定する保証会社に加入できる方。（連帯保証人は不要となります。） |
| 7. |
住宅賃貸借契約時に契約家賃の2ヶ月分に相当する敷金（ただし一部物件については3ヶ月分）及び毎月の入居者負担額等を納入できる方 |
| 8. |
住宅内で円満な団地生活が出来る方 |
| 9. |
住民税の滞納がない方 |
